Veelgestelde Vragen

Een asbestattest is het resultaat van een asbestinventarisatie van een gebouw.  
Dankzij het asbestattest komt u dus te weten welke materialen asbest bevatten en hoe u uw huis asbestveilig kan wonen. 

Na een grondige inspectie van uw pand verstrekken wij een asbestcertificaat.

Een gecertificeerde asbestdeskundige garandeert een professionele, veilige aanpak volgens de nieuwste regelgeving en standaarden. Dit zorgt voor gemoedsrust en veiligheid voor iedereen.

Het attest is wettelijk verplicht bij verkoop of schenking van uw woning dat gebouwd is vóór 2001. Bovendien garandeert het een veilig gebruik van uw eigendom door asbestrisico's uit te sluiten of te detecteren.

Het asbestattest moet aanwezig zijn op het moment van de overdrachtsovereenkomst. 

In de toekomst
Voor de gemeenschappelijke delen van panden gaat de verplichting pas in op 1 mei 2025.  
Vanaf 2032 zal voor elke constructie die gebouwd is vóór 2001 en waarvan u eigenaar bent een asbestattest verplicht zijn ook als u geen plannen voor een overdracht hebt. 

Bron: Ovam

Voor een toegankelijke constructie (gebouwd vóór 2001) die groter is dan 20 m² is het asbestattest verplicht, en dit is als:

• de som van de over te dragen toegankelijke constructies 20 m² of groter is
• de toegankelijke constructie onderdeel uitmaakt van een groter bouwkundig geheel.

Fase 1: Offerte aanvraag
U zal zo snel mogelijk na de aanvraag een offerte ontvangen.

Fase 2: Vooronderzoek
Na uw goedkeuring raadplegen wij de beschikbare informatie en documenten die u ons bezorgd hebt.

Fase 3: Plaatsbezoek
Een fysiek plaatsbezoek zal doorgaan op het afgesproken tijdstip.

Fase 4: Staalnames
Uitvoering staalnames volgens de richtlijnen OVAM en verzending naar  het labo.

Fase 5: Uw asbestattest
Na de laboresultaten vatten wij de gegevens in de OVAM databank en verkrijgen uw asbestattest.

Het onderzoek van het asbest is 'niet-destructief'. Een niet-destructieve asbestinventaris beschrijft enkel de materialen die een risico kunnen vormen bij het dagelijks gebruik van het gebouw.  
Toch zijn ook voor een niet-destructieve inventaris soms kleine beschadigingen van verdachte materialen nodig. Vaak kan alleen een laboanalyse met zekerheid bepalen of het materiaal asbesthoudend is of niet. Voor de monstername moet dan een stukje van het verdacht materiaal verwijderd worden.  

1. De asbestdeskundige bereidt zijn onderzoek voor op basis van de informatie die u aanlevert. De deskundige gaat na welke bestaande informatie over uw eigendom bruikbaar is.

 

2. De asbestdeskundige komt steeds ter plaatse en gaat na welke materialen asbest kunnen bevatten (=
   asbestverdachte materialen). Om aan te tonen dat een asbestverdacht materiaal geen asbest bevat, moet de asbestdeskundige een monster nemen. De deskundige zal materialen opmeten en foto’s nemen, met respect voor uw privacy. De deskundige laat de plaats van de monstername veilig achter.

 

3. De asbestdeskundige voert standaard een niet-destructief onderzoek uit en zal dus geen elementen van uw eigendom beschadigen of demonteren. Het normale gebruik van uw eigendom blijft gegarandeerd. De schade bij een monstername is zeer beperkt. De asbestdeskundige geeft tips om de plaats van monstername te herstellen, als u daarnaar vraagt.

 

4. De asbestdeskundige kan tijdens het bezoek stoten op onderzoeksbeperkingen, zoals:
   een onveilige situatie;
   • een slotvaste deur;
   • een overwoekerende vegetatie;
   • een opslag van materialen;
   • een onbereikbare hoogte: een asbestdeskundige moet slechts tot 3,50 meter hoog werken, gemeten vanaf een vaste ondergrond.
   Sommige beperkingen moet u dus eerst oplossen vooraleer u een asbestattest kunt ontvangen. De
   asbestdeskundige bespreekt dit samen met u.

 

5. De asbestdeskundige voert alle gegevens in een digitale databank van de OVAM in. Vervolgens vraagt de deskundige een asbestattest aan bij de OVAM. Na ontvangst, bezorgt de deskundige het asbestattest aan u.

Het Belgische Asbestfonds maakte bekend dat het in 2015 een recordaantal van 292 asbestslachtoffers met longvlieskanker heeft erkend. Hoogstwaarschijnlijk hebben zij die aandoening tientallen jaren geleden opgelopen. Op voorwaarde dat de regels worden gevolgd, is vandaag de kans klein dat iemand kanker oploopt als gevolg van asbest.